别墅院子要不要护栏？安装多高才安全又好看？过来人分享经验

拥有一套平层以及一套联排，平常在两边都居住安排，因而体验具备较为直接的特性，要是谈及优缺点的相关话题，呈现情况如下：

别墅相对大平层的优点：

1、空间具备良好的私密性，就算小孩子在一楼尽情玩耍，也丝毫不会妨碍我于三楼书房专注地看书写文章，而且每层均设有卫生间，故而不会出现任意抢卫生间的状况。

对孩子来讲当然空间特别充裕了，给他一小块，就玩得不亦乐乎。

专门拿出个房间来做健身房，对其他房间也没多少影响。

五楼的客厅接近五十平米，能腾出一部分给孩子当作游乐的区域，孩子玩耍时不会对楼上造成影响。在最顶层设置了一个超大的卫生间，配备大落地窗，泡澡时能边感受水波边欣赏窗外景致～。

有一个院子，这个院子是很好玩的，然而其收拾维护是比较麻烦的。院子的面积大约是100平，围墙之上正开满了漂亮的蔷薇。院子里面是可以规划出很多区域的，能够让孩子更多地去接触自然，感受四季的变化，自己种一棵小树，还能够安装滑梯、秋千等较大的游乐设备。不过收拾这个院子真的是挺贵的，一点都不比收拾室内省钱，。

此前种了些菜啦，诸如土豆、豆角还有花生等同类的，能够让孩子瞧瞧这些果实究竟是咋样得来的哟。随后不再种植了呢，因为太过耗费精力啦。还是栽种些类似薄荷、生菜范畴之内的比较不错哎，较为省事便捷呀。此后又种下了一棵梨树呀，一棵无花果呀，以及两棵香味浓郁的香椿呢，这般一来这些就足以供应食用挺长一段时间呐。

数一数二厉害的当属草莓，先前种下三棵草莓，短短两年时光之后草莓植株就将大概六七个平方之偌大区域给覆盖住了，从开始吃到最后，前前后后能够吃上一个月的草莓呢，在草莓生长到全盛阶段之时，草莓数量太多根本吃不完，于是就得把草莓摘下来拿去送人，不然的话，会有好多麻雀之类的小鸟飞过来，挑那些熟透发红的草莓啄上几口，然后草莓就会坏掉烂掉了。

偶尔在院子里玩个人造小气候，还是很有意思的。

停车便利，且车辆充电方便呀。后面居然有车库，于其而言轻松停下两辆汽车呀；假设稍微努力挤一挤，居然还能够放下三辆汽车呢，完全不会出现任何抢车位的状况哟。停好车之后就顺利进入家中了噢，这般感觉真的是相当爽快呀。汽车放置在车库里，感觉相较于外头安全太多太多了呢。对啦，安装充电桩的时候也十分便利呀，特别契合电动汽车的需求哟。看到那绿色车牌啦哈？那充电桩可是自己亲手安装的呢。

这里采光状况良好，只要将天井的采光功能予以充分利用，那么联排的采光便极为出色，相较于大平层有所胜出。对于每层面积约一百平的情况而言，因中间存在由天井带来的光线，感觉到整个房间都相当明亮，然而电动遮阳帘乃是必备的，不然在夏天时太阳直射天井，会酷热难耐。

五、其得房率超乎寻常得高，大体上不存在公摊情况。联排的公摊仅仅是两家共同使用的那堵墙罢了，并且诸如露台等都是免费给予的，能够自行去打造阳光房或者封闭阳台，其得房率相较于大平层要高出许多呢~。

6、私有露台很浪。天好的时候，露台真是创造幸福感的神器。

可玩程度强大。别墅能够充分地让自己尽情释放，只要承重的结构不进行变动，其余的不管怎样去改动都是可行的，水电呢完全能够重新去布置安排，卫生间能够改变其位置，感觉不爽的墙体可以直接交换成玻璃质地的，露台院子能够随意地去设计规划，挖掘建造地道也是可以的，反正都不会对其他人产生影响~当然了，在原本基础上加盖一层是不被允许的，私自去打井同样是不被准许的，但是存在很多通过加盖或者是以阳光房等样式变相加高楼层的情况，也存在很多家庭有井而不使用自来水的情况~。

联排别墅现对大平层的缺点：

第一，上下楼可真是麻烦得很，尤其是才到三楼，却发现东西忘在了负一层的时候。第二，有电梯井，然而却没安装电梯，其一原因是电梯造价颇高，装修费用已让人头疼不已，其二是电梯安装好后，多少会对采光以及通透产生影响。第三，要是有老年人或者小孩，那他们的活动区域就设置在一层好了。第四，下面这张图是当时尚未安装扶手时的楼梯 。

2、装修花费大量资金。别墅的装修投入与平层截然不同，只是多出来的诸如防水、楼梯、院子、露台、智能安防以及家居等系统之物，便极为耗费钱财，要是预算紧张那就作罢。别人安装一个太阳能便足够，而你却需要安装两个 。

3、地面的这一层，存在着蚊子之类的昆虫，还有老鼠，它们真的是有的，说不定什么时候就会溜进家里，邻居家的网线就曾被老鼠咬断过。下图是晚上拍到的刺猬。之前养过两只小鸡，先是一直被黄鼠狼拉走了，而后一直被黄鼠狼在笼子里吃掉了，最后只剩下一地鸡毛，是真正的一地鸡毛~。

4、维护麻烦。

或许你在一楼时，会担忧下水道堵塞，要是处于顶楼呢，又会操心漏雨状况，而住联排的话，那就不得了啦，防水、下水、漏雨、漏风、还有老化、生锈等林林总总的问题，通通都会冒出来，仅仅只是时间早晚之分罢了。昨天栅栏的螺丝掉了，今天露台的防腐木翘片了，天井的玻璃还渗水，明天呢还要去给防腐木刷漆......

要讲打扫卫生那种事就不用多说了，这么一来，别墅保姆基本上算是标配了，并且是针对别墅户型而言，同样的保姆是要加钱的，毕竟打扫卫生涉及的面积实在太大了，所以，维护支出最大头的部分是保姆费，物业费虽说挺高，然而也超不过保姆费。

5、低密度，冷清。

在别墅区别墅护栏高度，其密度都是很低的，居住的人本来就少，在正常的状况之下，气温相较于市区要低个三度到四度。到了晚上，没有哪一家的别墅会从一层一直亮灯到三层，院子里面多数使用的都是那种太阳能的灯，这些灯的亮度都不是非常高。物业也搀和进来，把路灯也弄成太阳能的，从整个小区晚上看过去，就只有几个光点，宛如没人居住一般，格外的冷清。夏天的时候还好，显得特别凉快，然而冬天就糟糕了，晚上走在小区里面，会感觉冰冷冰冷的。

过年的时候较为有趣，各个家庭进行各自的装饰，诸如灯笼、闪光灯以及灯带之类的，确实是颇为热闹，只是看起来略微有些杂乱，原因在于各自开展各自的布置，缺乏统一的感觉，然而这或许就是别墅独门独院价值的体现之处吧。

6、周边配套相对不足。

通常来说，别墅周边的各项配套往往都不太能够达到理想的状态，要晓得，极少会有从一开始就建造在市中心部位的别墅，因而就像我之前所讲的那样，汽车属于标配，并且必须是两辆起头，三辆则更为合适。除此之外，主要体现出来的就是孩子上学这一问题 ，处于别墅区周边的地方，很难寻觅到令人满意的学校，然而别墅的业主大抵上都期望孩子能够进入不错的学校就读，所以在市区配备一套用以供孩子上学的学区房 ，乃是标配。我这边的邻居，常常会有前往学校附近陪伴孩子上学，到了周末假期便返回来的情况。

从某种特定意义上来深入剖析，在市区拥有一套学区房可谓是构成别墅的基础配置当中的某一个关键部分之一，这极有可能是致使很多人打消购买别墅念头的极为重要的因素所在。

7、必备智能家居

面积较大的别墅户型，房间数量多，层数也多，且没有配备智能家居，仅开灯这一行为就变得极为繁杂，举例来说，若要去位于三楼的书房拿一本书，要是没有智能家居辅助，那么从一楼开始走上楼梯，经过过道，再抵达书房走到书架那里，一路上得开启七八处灯光才行，然而要是有了智能家居，直接走过去即可，灯光会自动跟随。

窗帘以及遮阳这两者的情况是相同的，前后露台、正门、天井遮阳棚等地方都得进行遮阳设置别墅护栏高度，所有的房间都要安装电动窗帘，手动窗帘是绝对不行的，不然的话，每天光是开关窗帘就得耗费半小时 。

8、邻居良莠不齐。

虽说那别墅不存在上下的邻居，然而却有左右两边的邻居呀，要是邻居素质高些那还可以，可要是碰到素 质低的土豪那可就会叫人难受啦。这其中包含各种各样的情况，像养大型的犬类，到了晚上就汪汪地大声叫嚷。嫌弃房子不够高于是加盖了一层。养了只大公鸡，凌晨4点多就开始打鸣。啥？你说的是独栋别墅？我旁边就有独栋的，虽说邻居距离不是那么近，但是你可别小瞧了大公鸡，你难道不清楚大公鸡打鸣的声音一个村子都能听得见吗？物业因这事天天与之理论，那家不堪其扰把大公鸡杀了吃掉，然而没过几天，另一家又弄来一只大公鸡，还带着两只母鸡 。

先前，有邻居在聊天，谈到后面那邻居家的狗大晚上叫个不停，因没办法，他便去到朝南方向的卧室去睡觉了，略显无奈，好在房间数量较多 。

养鸡这事，多说两句，我相信很多住户并非有养鸡的“初心”。要是处于平层的情形，也许过年过节之际，老家那儿或者别人送来一只鸡，紧接着就把它宰杀了然后放进冰箱里~然而拥有院子的情况呢，就能够把鸡“暂且”放置在院子里头，心里想着过几天准备吃的时候再去宰杀，因为这样新鲜呀~但恰恰就是在这“几天”的时间段当中，有的把鸡养着养着就产生了感情，以至于舍不得动手宰杀了~随后又和鸡构建起了良好的关系，变成了好朋友，感觉这只作为朋友的鸡好孤独呀，那就再给它找个媳妇吧~好嘞~一只公鸡带领着两只母鸡，就能够孵化出一群小鸡了~公鸡为了维系良好的家族关系，清晨打一声鸣以此震慑一下母鸡以及小鸡，这也是它职责范围内的事儿~于是~~。

而世事往往就是如此~

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最后，补提纲：

一、别墅相对平层的优点

1、空间私密性好。

2、院子很好玩。

3、停车方便。

4、采光好。

5、基本上没有公摊。

6、私有露台创造幸福感。

7、可玩性极强。

二、别墅相对平层的缺点

先上到3楼，然后又得下去，真的特别麻烦，尤其是当刚到3楼，却发现东西忘在-1楼的时候 。

2、装修成本很高很高。

3、防蚊虫防鼠蚁防野猫。

4、维护麻烦且成本高。

5、低密度，冷清。

6、周边配套相对不足。

7、必备智能家居。

8、邻居良莠不齐。

结论：两者各有利弊，根据需求和经济实力选择就好。

倘若经济实力相当充足，绝对能够当作别墅与平层相互补充，于市中心有一套平层，在城市边缘存有一处别墅，大体上会是最为理想的配置。

刺猬捕食知了

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